张江AI未来街区位于张江科学城的中心区域，紧邻川杨河支系智慧河，是整个核心区最后一块低密度园区，场地南侧临路，北侧临河，拥有得天独厚的稀缺景观资源。  
项目参数 
项目：张江AI未来街区  
地址：浦东新区海科路999弄  
独栋面积：约1350-2500平米  
免租期:3个月  
年限：3-5年  
递增:8%/2年  
标准层高：1-3层约4.5m，B1层约5.8m  
土地用途：商业、金融保险、文体用地  
交付标准：现状交付（带装修、空调）  
承重：阳台约2.5KN/㎡，1-3/F约3KN/㎡  
物业管理费：商业30元/月/㎡；办公19.6元/月/㎡  
水费：5.99元/吨  
电费：根据国电标准每月浮动  
竣工时间：2020.11楼宇优势:中环内花园独栋，通燃气，可冠名，带办公装修，有空调，附赠花园庭院、露台、屋顶面积  
入驻企业  
韬润半导体、沐曦集成电路、音悦里、新石器无人车、猎药人俱乐部、江苏银行等  
园区配套 
极橙齿科、美年大健康、上海浦东张江智选假日酒店、素宏汽车美容、假日酒店餐厅、上海美张门诊部、台鄕缘·台府、麦香园牛肉面、LAVAZZA拉瓦萨咖啡、荣兴酒家、TACQBELL塔可钟、MULYCOFFEE&BAR、星巴克等  
交通配套  
地铁站  
学林路-地铁站457米；途经地铁:地铁13号线  
中科路-地铁站766米；途经地铁:地铁13号线  
公交站  
中科路哥白尼路-公交站402米；途经公交车:浦东58路  
荣科路川和路-公交站420米；途经公交车:浦东58路