【2025年浦东写字楼招商】涛飞国际广场｜张江政策+地铁2号线｜精装现房入驻
——生物医药/医疗器械企业享税收减免，虚拟注册0成本——
一、基础信息
位置：浦东新区上丰路977号（外环高速旁，南向主入口）
租金：2.5元/㎡/天（2025年2月报价，含物业费15元/㎡/月）
面积：30-500㎡精装空间，独立工位/整层可选
交付：拎包入驻，配分体空调、共享会议室、高速网络
二、2025年核心优势
政策红利
双区叠加：张江科学城+唐镇政策覆盖，生物医药企业最高享50%租金补贴。
快速办证：医疗器械2.3类证绿色通道，1个月内完成资质审批。
税收减免：高新技术企业所得税低至15%，人才落户优先支持。
交通赋能
地铁：2号线唐镇站直线2.7km，30分钟直达陆家嘴、张江高科。
自驾：外环高速5分钟上匝道，15分钟到张江科学城，20分钟至浦东机场。
公交：6条线路（浦东20路、636路等）直达园区入口。
低成本办公
价格对标：单价仅为张江核心区的60%，无隐性收费。
虚拟注册：零场地成本开公司，适合初创团队和分支机构。
三、配套与生态
产业生态：毗邻唐镇第一际、元鼎产业园，联动张江药谷资源。
商业：阳光城modo购物中心（800米）、全季/汉庭酒店（园区周边）。
医疗教育：浦东人民医院（三甲）、上海中医药大学产学研基地。
四、2025年招商对象
重点行业：生物医药研发、医疗器械生产、人工智能、金融教育机构。
企业案例：众安保险、鑫图投资、奈维柯贸易等已入驻。
